Ab dem 1. Oktober 2026 gelten mit dem Inkrafttreten eines neuen Gesetzes verschärfte Regeln für die Transparenz der wirtschaftlich Berechtigten bei juristischen Personen. Davon sind grundsätzlich alle Aktiengesellschaften (AG), Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH) und auch Genossenschaften der Schweiz betroffen. Aufgrund der kurzen Übergangsfristen müssen insbesondere Genossenschaften bis spätestens im März 2027 aktiv werden.

Bei einer Aktiengesellschaft können die beteiligten Personen in einem Aktionärsbindungsvertrag festlegen, welche Rechte und Pflichten untereinander gelten sollen. Der Hauptzweck eines solchen Vertrages ist es häufig, einerseits ein gemeinsames Vorgehen für Entscheidungen im Unternehmen festzulegen und andererseits den Übergang von Aktien zu regeln.

Beim Verkauf eines Grundstücks gilt es auch die Steuerfolgen zu beachten. Im Kanton Luzern untersteht der Gewinn aus dem Verkauf einer privat gehaltenen Liegenschaft der Grundstückgewinnsteuer. Nachfolgend zeigen wir Ihnen auf, wie sich diese Steuer berechnet, und wann sie sich aufschieben lässt.

Wenn Personen ohne Schweizer Staatsangehörigkeit in der Schweiz ein Grundstück kaufen wollen, sind einige Besonderheiten zu beachten. Aufgrund gesetzlicher Einschränkungen können sie zum Beispiel Ferienwohnungen oder Mehrfamilienhäuser nicht ohne weiteres kaufen. Grundsätzlich zulässig ist es hingegen, eine Wohnung für die eigene Nutzung zu erwerben. Im nachfolgenden Artikel gehen wir genauer auf die Details ein.

Auf Anfang 2026 sind neue Regeln im Obligationenrecht (OR) zu Baumängeln in Kraft getreten. Die Revision des Obligationenrechts zielt zwar vorab auf Werkverträge ab, also wenn ein Gebäude erstellt oder umgebaut wird. Es gibt aber auch Änderungen, die für Grundstückkaufverträge wichtig sind.